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>>北京四五環間期房均價破2萬 四環內期房3.4萬
北京四五環間期房均價破2萬 四環內期房3.4萬

時間:2010/5/15
 
    1至4月,北京四環以內期房均價達到34112元/平方米,四環至五環期房均價首次突破2萬元。昨日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布的數據顯示,4月份,北京市新建住宅銷售價格環比上漲2.6%,而政策房售價今年首次下跌。
  住宅新開工面積同比增八成

  今年1至4月,全市房地產開發投資555.9億元,同比增長超六成;商品房新開工面積654.7萬平方米,同比增長超四成。其中,住宅新開工面積同比增長近八成。

  從價格上看,4月份,全市新建住宅銷售價格環比上漲2.6%,漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中,純商品住宅環比上漲3%,漲幅比上月擴大0.9個百分點。

  從房屋類型看,新建住宅中普通住宅類銷售價格環比上漲3.1%,漲幅比上月擴大0.6個百分點。

  同時,4月份全市二手住宅交易價格環比漲幅擴大,上漲2.9%,漲幅比上月擴大1.7個百分點。其中,普通住宅類交易價格環比漲幅較大,上漲3.1%,漲幅比上月擴大1.9個百分點;公寓、別墅類交易價格環比上漲1.1%。

  政策房上月售價首次下跌

  1至4月,政策房新開工面積為91.6萬平方米,竣工面積34.9萬平方米,同比增長均超兩成。全市累計配售經適房1780戶,累計配售限價房5923戶,累計配租廉租房1939戶。

  據統計,4月份,北京經適房和限價房等政策房價格環比為今年以來首次下跌,比3月份下降0.9%。

  市統計局有關負責人表示,4月份北京政策房價格環比之所以出現今年以來的首降,主要原因是該月簽售的兩處限價房項目價格較低,包括通州區的芙蓉花園以及半壁店兩限房項目的二期。因此從整體上將政策房價格拉下來了一些。

  四至五環期房均價破2萬

  1至4月,商品住宅期房均價仍呈明顯上漲態勢。其中,四至五環路商品住宅期房均價首破2萬元。

  數據顯示,1至4月,全市商品住宅期房均價中,四環以內達到34112元/平方米的高價;四環至五環21693元/平方米;五環至六環14279元/平方米;六環以外11976元/平方米。
 
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